U Sesvetskom Kraljevcu, u manjoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2023. godine, nalazi se moderan četverosobni stan stambene površine 104 m², s velikom natkrivenom terasom, dvorištem, garažom i dodatnim vanjskim parkirnim mjestom.
Stan se nalazi u prizemlju i ima vlastiti zaseban ulaz, a zahvaljujući rasporedu, velikoj terasi i vanjskom prostoru pruža visoku razinu privatnosti i komfora.
Središnji dio stana čini prostran i moderno uređen open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Uz kuhinju se nalazi i ostava, koja pruža dodatni prostor za pohranu.
Stan raspolaže s dvije uređene spavaće sobe te dodatnom, trećom sobom koja je trenutačno uređena kao garderoba s ugradbenim ormarima, a prema potrebi budućeg vlasnika može se urediti i koristiti kao treća spavaća soba.
Moderno uređena kupaonica opremljena je walk-in tušem i WC-om, dok se u zasebnoj prostoriji nalazi dodatni WC te perilica i sušilica rublja.
POSEBNOSTI
Jedna od najvećih posebnosti nekretnine je natkrivena terasa površine čak 106 m², uređena kao produžetak stambenog prostora i prostor za svakodnevni boravak i druženje.
Terasa ima pomični krov i bočne PVC/staklene stijene koje se mogu otvoriti, što omogućuje prilagodbu prostora vremenskim uvjetima i godišnjem dobu. Opremljena je dvama klima-uređajima, velikim televizorom i električnim roštiljem.
S terase je omogućen izlaz u uređeno dvorište koje se proteže s obje strane zgrade, čime stan dobiva dodatni privatni vanjski prostor.
Komforu stanovanja pridonosi podno grijanje izvedeno kroz cijeli stan, uključujući garažu. Grijanje je trenutačno etažno plinsko.
Svaka soba ima vlastiti klima-uređaj i televizor, dok se na terasi nalaze dodatna dva klima-uređaja i veliki televizor.
Ugrađena je PVC stolarija s električnim roletama, fasada s približno 15 cm toplinske izolacije te instalacija za optički internet. Nekretnina također ima izvedenu pripremu i potrebne priključke za ugradnju dizalice topline i solarnih panela, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prelaska na alternativni sustav grijanja i korištenja solarne energije.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, zajedno s postojećim modernim namještajem, ugradbenim elementima, kućanskim aparatima, električnim uređajima i ostalom opremom. Nekretnina je uređena kao cjelina i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.
Stanu pripada garaža s podnim grijanjem te dodatno vanjsko parkirno mjesto, oboje uključeno u cijenu nekretnine.
Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 206 m².
Cijena: 620.000 €
Cijena po m² obračunske površine: 3.010 €/m²
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sesvetskom Kraljevcu, na području Grada Zagreba, u mirnom stambenom okruženju.
Lokacija pruža dobru povezanost sa Sesvetama i ostalim dijelovima Zagreba te predstavlja spoj mirnijeg stanovanja i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
DODATNE INFORMACIJE
Vlasništvo uredno, bez tereta.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte nas.
VillaLux, obrt za posredovanje u prometu nekretnina i usluge
vl. Mato Mišić
Jurja Habdelića 4, 10360 Sesvete
info@villalux.hr
